Estimation théorique
Rue de Rennes,44119 Treillières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rennes,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.710€ et 4.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 46 | RUE DE RENNES | 3 | 90 | 175 | 199000€ | 2211€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE SUCE | 5 | 82 | 622 | 320000€ | 3902€ |
2020-06-25 | 43 | RUE DE RENNES | 2 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 111 | 662 | 425960€ | 3837€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 150 | 662 | 425000€ | 2833€ |
2021-06-15 | 32 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 129 | 561 | 430000€ | 3333€ |
2023-05-31 | 36 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 101 | 1138 | 460000€ | 4554€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE RENNES | 4 | 172 | 434 | 370000€ | 2151€ |
2022-08-31 | 70 | RUE DE RENNES | 4 | 70 | 267 | 298000€ | 4257€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE RENNES | 2 | 90 | 557 | 340000€ | 3778€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 127 | 517 | 450000€ | 3543€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU FOURNIL | 4 | 90 | 607 | 347500€ | 3861€ |
2023-04-25 | 9 | IMP DU TAILLIS DE LA FONTAINE | 5 | 136 | 552 | 520000€ | 3824€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU FOURNIL | 4 | 125 | 513 | 500000€ | 4000€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU FOURNIL | 7 | 159 | 500 | 205000€ | 1289€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU BOCAGE | 7 | 185 | 702 | 420000€ | 2270€ |
2019-08-05 | 1 | IMP DE LA QUINTAINE | 7 | 169 | 548 | 465000€ | 2751€ |
2023-02-22 | 18 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 124 | 322 | 430000€ | 3468€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 130 | 591 | 415000€ | 3192€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DU FOURNIL | 6 | 129 | 820 | 450000€ | 3488€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 295000€ | 3430€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 339300€ | 3945€ |
2019-10-07 | 14 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 91 | 309 | 140000€ | 1538€ |
2022-03-11 | 12 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 90 | 305 | 325000€ | 3611€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 90 | 759 | 325000€ | 3611€ |
2019-11-27 | 14 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 286 | 195200€ | 2270€ |
2019-05-20 | 89 | RUE DE RENNES | 2 | 65 | 367 | 220000€ | 3385€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 126 | 331 | 425000€ | 3373€ |
2019-11-12 | 12 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 184000€ | 2140€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 185000€ | 1869€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 330000€ | 3333€ |
2021-10-08 | 2 | IMP MORIN | 5 | 148 | 691 | 489000€ | 3304€ |
2019-12-30 | 10 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 185500€ | 2157€ |
2021-11-05 | 15 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 87 | 258 | 296000€ | 3402€ |
2019-12-02 | 61 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 794 | 380000€ | 3423€ |
2023-04-04 | 78 | RUE DE RENNES | 4 | 120 | 2063 | 204000€ | 1700€ |
2022-04-06 | 16 | RUE DE SUCE | 6 | 121 | 506 | 420000€ | 3471€ |
2019-12-30 | 8 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 185500€ | 2157€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 132 | 836 | 470000€ | 3561€ |
2019-11-06 | 6 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2020-07-15 | 7 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 116 | 412 | 365000€ | 3147€ |
2019-12-10 | 4 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 115 | 322 | 320000€ | 2783€ |
2019-12-06 | 86 | RUE DE RENNES | 3 | 60 | 390 | 145000€ | 2417€ |
2019-10-30 | 2 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 298 | 193000€ | 2244€ |
2019-10-15 | 22 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 107 | 684 | 305000€ | 2850€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 78 | 434 | 300000€ | 3846€ |
2020-09-14 | 1 | VEN DES CYPRES DE LOUISIANE | 4 | 87 | 222 | 191024€ | 2196€ |
2020-08-14 | 11 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 274 | 285000€ | 3519€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 142 | 790 | 595000€ | 4190€ |
2022-04-25 | 9 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 295 | 340000€ | 4198€ |
2022-02-04 | 7 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 297 | 310000€ | 3827€ |
2022-06-15 | 5 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 3 | 65 | 261 | 259000€ | 3985€ |
2020-12-15 | 3 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 272 | 278000€ | 3432€ |
2019-10-11 | 1 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 87 | 299 | 275000€ | 3161€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 142 | 505 | 445000€ | 3134€ |
2021-05-18 | 24 | AV DE LA GARE | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2019-05-15 | 11 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 149 | 487 | 430000€ | 2886€ |
2021-08-12 | 26 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 131 | 680 | 378000€ | 2885€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE GRANDCHAMP | 5 | 100 | 466 | 300000€ | 3000€ |
2022-08-12 | 16 | RUE JEAN MARIE LUMINEAU | 4 | 79 | 311 | 379000€ | 4797€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 125 | 558 | 355000€ | 2840€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 811 | 355000€ | 2840€ |
2019-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 6 | 98 | 643 | 350000€ | 3571€ |
2023-03-01 | 17 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 192 | 785 | 535000€ | 2786€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DU GRAND TAILLIS | 5 | 113 | 400 | 360000€ | 3186€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 133 | 417 | 316975€ | 2383€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 950 | 255000€ | 2965€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES MOULINS | 3 | 108 | 508 | 305000€ | 2824€ |
2020-07-07 | 1 | RUE JEAN PAUL AUBIN | 5 | 126 | 335 | 363650€ | 2886€ |
2023-01-18 | 30 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 128 | 444 | 460000€ | 3594€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DES MOULINS | 4 | 108 | 781 | 390000€ | 3611€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DE LA BACLAIS | 10 | 348 | 500 | 920000€ | 2644€ |
2019-10-30 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 180 | 535 | 401500€ | 2231€ |
2020-10-16 | 28 | RUE ETIENNE SEBERT | 4 | 72 | 300 | 233000€ | 3236€ |
2020-12-08 | 30 | RUE DE LA BACLAIS | 4 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DE SUCE | 3 | 71 | 269 | 290000€ | 4085€ |
2019-07-25 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 353400€ | 3643€ |
2022-03-17 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 435000€ | 4485€ |
2020-06-18 | 50 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 121 | 4000 | 360000€ | 2975€ |
2020-07-09 | 43 | RUE DE MALANDRE | 6 | 153 | 1438 | 465000€ | 3039€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 122 | 910 | 440000€ | 3607€ |
2020-08-24 | 34 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2020-11-26 | 11 | AV DE LA GARE | 8 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DE MALANDRE | 6 | 151 | 886 | 389000€ | 2576€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DES COURLIS | 4 | 91 | 720 | 360000€ | 3956€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DES MOULINS | 4 | 92 | 500 | 356000€ | 3870€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 723 | 520000€ | 5000€ |
2022-07-22 | 22 | RUE DE MALANDRE | 6 | 114 | 538 | 528000€ | 4632€ |
2023-05-05 | 41 | RUE DES MOULINS | 6 | 148 | 1186 | 400000€ | 2703€ |
2021-12-08 | 49 | RUE DE MALANDRE | 4 | 160 | 961 | 545000€ | 3406€ |
2020-07-06 | 26 | RUE DE MALANDRE | 9 | 164 | 500 | 535000€ | 3262€ |
2023-05-10 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 175 | 500 | 955000€ | 5457€ |
2020-02-17 | 3 | RUE ETIENNE SEBERT | 7 | 250 | 0 | 330000€ | 1320€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE MALANDRE | 7 | 141 | 923 | 448000€ | 3177€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 129 | 710 | 420000€ | 3256€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 784 | 300000€ | 3371€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DE SUCE | 4 | 78 | 205 | 275000€ | 3526€ |
2023-06-12 | 37 | RUE DE LA BACLAIS | 4 | 117 | 500 | 424000€ | 3624€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 156 | 702 | 540000€ | 3462€ |
2019-11-27 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 192 | 838 | 665000€ | 3464€ |
2020-02-05 | 35 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 119 | 913 | 390000€ | 3277€ |
2020-07-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 500 | 510000€ | 3110€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 174 | 701 | 565000€ | 3247€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 536 | 360000€ | 3273€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 120 | 700 | 447000€ | 3725€ |
2020-09-04 | 48 | RUE DE MALANDRE | 7 | 151 | 500 | 155000€ | 1026€ |
2020-08-31 | 3 | SEN DES HAIES | 4 | 107 | 611 | 343620€ | 3211€ |
2020-07-16 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 146 | 500 | 630000€ | 4315€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 445 | 210000€ | 2763€ |
2019-09-19 | 42 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 156 | 567 | 580000€ | 3718€ |
2021-02-17 | 29 | RUE DES MESANGES | 4 | 112 | 777 | 470000€ | 4196€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 121 | 874 | 430000€ | 3554€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DES CORMIERS | 5 | 121 | 812 | 421053€ | 3480€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 381 | 432000€ | 3456€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DES CORMIERS | 5 | 125 | 801 | 430000€ | 3440€ |
2020-11-18 | 3 | IMP DES PINSONS | 5 | 80 | 700 | 333500€ | 4169€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DES CORMIERS | 5 | 130 | 807 | 450000€ | 3462€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 98 | 706 | 312900€ | 3193€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 270 | 317500€ | 2691€ |
2023-03-16 | 64 | RUE DE MALANDRE | 5 | 132 | 777 | 265500€ | 2011€ |
2021-04-27 | 50 | RUE DE SUCE | 3 | 78 | 1434 | 290300€ | 3722€ |
2021-11-05 | 6 | LA SABLONNAIS | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2021-10-15 | 8 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 7 | 246 | 1486 | 565000€ | 2297€ |
2020-07-09 | 2 | LA SABLONNAIS | 4 | 73 | 500 | 208000€ | 2849€ |
2020-02-10 | 79 | RUE DE MALANDRE | 4 | 125 | 783 | 381204€ | 3050€ |
2021-03-15 | 70 | RUE DE MALANDRE | 4 | 94 | 500 | 320000€ | 3404€ |
2020-07-30 | 5000 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 109 | 766 | 382000€ | 3505€ |
2020-06-24 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 8 | 258 | 500 | 620000€ | 2403€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE VIGNEUX | 3 | 70 | 90 | 180805€ | 2583€ |
2019-12-02 | 78 | RUE DE MALANDRE | 6 | 125 | 398 | 332000€ | 2656€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE VIRELOUP | 7 | 134 | 999 | 380000€ | 2836€ |
2021-07-28 | 5 | IMP DE LA SABLONNAIS | 5 | 122 | 601 | 430000€ | 3525€ |
2019-05-24 | 3 | IMP DE LA SABLONNAIS | 3 | 102 | 623 | 288000€ | 2824€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 98 | 689 | 350000€ | 3571€ |
2020-07-22 | 5247 | LA RINCAIS | 4 | 120 | 235 | 214700€ | 1789€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 104 | 543 | 325700€ | 3132€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES EPLUCHES | 4 | 119 | 539 | 480000€ | 4034€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 138 | 624 | 443500€ | 3214€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DES EPLUCHES | 4 | 85 | 410 | 330000€ | 3882€ |
2023-04-03 | 54 | RUE DE LA RINCAIS | 5 | 112 | 985 | 508000€ | 4536€ |
2021-01-29 | 69 | RUE DE LA RINCAIS | 5 | 100 | 941 | 310000€ | 3100€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 123 | 610 | 385000€ | 3130€ |
2022-09-02 | 35 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 80 | 995 | 342000€ | 4275€ |
2022-09-22 | 1 | CHEM DE LA NOUETTE | 5 | 120 | 992 | 95666.7€ | 797€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 3 | 77 | 226 | 240000€ | 3117€ |
2021-05-12 | 28 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 125 | 942 | 335000€ | 2680€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 6 | 132 | 721 | 426300€ | 3230€ |
2022-10-24 | 2 | CHEM DE LA NOUETTE | 4 | 117 | 1200 | 300000€ | 2564€ |